Cubiertas planas · Tejados · Comunidades · Naves
Impermeabilización de cubiertas y tejados en Almería
Cortamos la entrada de agua en cubiertas planas, tejados de teja, comunidades de vecinos y naves. Cada impermeabilización de cubiertas empieza con una inspección y se resuelve con el sistema que pide ese soporte, terminada antes de las lluvias de otoño.
- Garantía de 5 años
- Visita y presupuesto gratis
- Equipo con más de 600 obras
Pide tu presupuesto gratis
Visita técnica sin compromiso · Respuesta en menos de 24 h laborables
Cubiertas planas
Las cubiertas planas de edificios y viviendas son el trabajo más habitual dentro de nuestras impermeabilizaciones en la provincia. Muchas conservan telas asfálticas de hace veinte o treinta años, cuarteadas por el sol, que ya no aguantan las lluvias de otoño.
Las sellamos con membrana líquida de poliuretano sobre el soporte existente, tratando a fondo sumideros, juntas de dilatación y petos. Es la impermeabilización de cubiertas con poliuretano más habitual, continua, sin solapes y sin levantar el acabado. Si la cubierta pide también aislamiento contra el calor, valoramos la espuma de poliuretano proyectada, que resuelve las dos cosas.
Las lluvias torrenciales de otoño, a veces con episodios de DANA, descargan en pocas horas lo que una cubierta recibe en meses. Un sumidero parcialmente atascado o una gárgola pequeña bastan para que el agua rebose por encima del peto o se acumule. Por eso revisamos también las pendientes y la capacidad de evacuación de la cubierta, no solo la lámina.
Tejados de teja
En un tejado de teja el agua entra por piezas rotas o desplazadas, por limahoyas y caballetes deteriorados y por los encuentros con chimeneas y paredes. Impermeabilizar las tejas desde arriba con un producto no suele funcionar si debajo no hay nada que recoja el agua.
La impermeabilización de tejados que proponemos depende de su estado. Retejamos, sustituimos piezas y sellamos encuentros y, cuando el tejado lo pide, levantamos la teja, colocamos una lámina impermeable bajo ella y la volvemos a montar aprovechando las piezas sanas.
Comunidades de vecinos
La cubierta de una comunidad de vecinos es un elemento común, así que la decisión y el gasto corresponden a todos los propietarios. Para facilitarla preparamos un informe del estado de la cubierta con fotos y un presupuesto claro para presentar en junta, con plazos y medidas para molestar lo mínimo a los vecinos.
Coordinación con el administrador
Trabajamos directamente con el administrador de fincas en visitas, documentación, accesos a la cubierta y avisos a los vecinos.
Obras por fases
En cubiertas grandes planificamos por zonas, de forma que el edificio nunca quede expuesto si llega una tormenta a mitad de obra.
¿Administras una finca o presides la comunidad? Te enviamos el informe y el presupuesto por escrito.
Quiero mi presupuesto gratisNaves con cubierta de chapa
Las cubiertas de chapa y panel de las naves agrícolas y de manipulado sufren con las lluvias intensas. Tornillos oxidados, solapes abiertos, canalones obstruidos y lucernarios que filtran. En una cubierta de nave sellamos solapes y tornillos, tratamos el óxido y aplicamos una membrana continua sobre toda la superficie.
Trabajamos desde el exterior y por zonas, de modo que la actividad de dentro puede seguir. Si además quieres controlar la temperatura del producto almacenado, la espuma proyectada aísla y sella en la misma obra. Lo explicamos en aislamiento térmico de naves industriales.
Proceso en 4 pasos para impermeabilizar una cubierta
Inspeccionamos, documentamos y presupuestamos antes de tocar la cubierta.
Visita técnica
Un técnico visita la obra, mide las superficies, comprueba el estado del soporte y escucha lo que notas en el día a día: calor, ruido o humedad.
Presupuesto por escrito
Recibes un presupuesto desglosado con el sistema propuesto, el espesor, el plazo y el precio cerrado. Sin compromiso y sin letra pequeña.
Ejecución
Protegemos el entorno, aplicamos el sistema acordado y retiramos los restos al terminar. Te informamos de cada fase para que sepas en qué punto está tu obra.
Garantía
Repasamos el resultado contigo y te entregamos la garantía por escrito de 5 años, junto con las fichas técnicas de los materiales.
Obras en cubiertas, tejados y naves
Cubiertas planas, tejados de teja y naves impermeabilizados en la provincia.
Obras del equipo colaborador que ejecuta los trabajos. Las imágenes son de referencia del sistema aplicado en cada caso.
Precio de impermeabilizar una cubierta
Rangos orientativos por metro cuadrado según el tipo de cubierta. El precio de la impermeabilización de cubiertas cambia sobre todo con el soporte, los remates y el acceso.
| Trabajo | Qué incluye | Precio orientativo |
|---|---|---|
| Cubierta plana con membrana líquida | Limpieza, reparación del soporte, imprimación, membrana y remates | 22–38 €/m² |
| Tejado de teja con lámina | Desmontaje de teja, lámina impermeable y montaje con reposición de piezas rotas | 50–85 €/m² |
| Cubierta de chapa de nave | Tratamiento del óxido, sellado de solapes y membrana continua | 20–35 €/m² |
| Espuma con protección | Aislamiento y estanqueidad en una sola intervención | 25–40 €/m² |
Qué hace subir o bajar el precio
- Tipo de cubierta: un tejado de teja exige más mano de obra que una cubierta plana
- Estado de la tela o la chapa: abombamientos u óxido se tratan antes de impermeabilizar
- Altura y acceso: andamios, líneas de vida o plataformas elevadoras
- Superficie: las cubiertas de comunidad y de nave abaratan el metro cuadrado
- Remates: chimeneas, lucernarios, petos y limahoyas
Los rangos son orientativos. El precio cerrado te lo damos por escrito después de la visita técnica, una vez medida la superficie y revisado el soporte.
Garantías y compromisos
Garantía por escrito
Cada obra se entrega con una garantía de 5 años sobre la ejecución, recogida en el presupuesto que firmas.
Fichas técnicas del producto
Te entregamos la ficha técnica y la declaración de prestaciones del fabricante de cada material aplicado, para que sepas exactamente qué tienes.
Obra limpia y revisada
Protegemos la zona de trabajo, retiramos los restos y revisamos el resultado contigo antes de dar la obra por terminada.
Preguntas frecuentes sobre impermeabilizar cubiertas y tejados
¿Cuánto cuesta impermeabilizar una cubierta?
Depende del tipo de cubierta, del estado del soporte y de los metros. Te damos un precio cerrado por escrito después de verla; los rangos orientativos están en la tabla de esta página.
¿Se pueden impermeabilizar las tejas con un producto por encima?
Los hidrofugantes para teja ayudan a que absorban menos agua, pero no arreglan piezas rotas ni encuentros mal resueltos. Si el tejado filtra, normalmente hay que retejar y, en muchos casos, colocar lámina bajo la teja.
¿Quién paga la impermeabilización de la cubierta de la comunidad?
Al ser un elemento común, la paga la comunidad según el reparto de cuotas. Te facilitamos el informe para la junta.
¿Se puede impermeabilizar una nave sin parar la actividad?
Sí. Se trabaja desde el exterior de la cubierta y por zonas, sin afectar a lo que pasa dentro. Coordinamos los horarios con el responsable de la nave.
¿Impermeabilizar también aísla?
Una membrana líquida apenas aísla. Si quieres frenar el calor y sellar a la vez, la opción es la espuma proyectada con protección.
¿Trabajáis en cubiertas de fibrocemento?
Las placas de fibrocemento antiguas pueden contener amianto. Ese material no se debe cortar, taladrar ni limpiar a presión, y su retirada o tratamiento solo lo puede hacer una empresa inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA) con un plan de trabajo aprobado. Si en la visita detectamos fibrocemento, te lo indicamos y la impermeabilización se plantea una vez resuelto el amianto por esa empresa especializada.
¿Cuánto tarda la obra?
Una cubierta de vivienda, de dos a cuatro días. En comunidades y naves depende de los metros, y el plazo figura siempre en el presupuesto.
Servicios relacionados
Una cubierta lista para el otoño
Te visitamos, revisamos la cubierta y te damos un presupuesto cerrado, también para comunidades y naves.
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